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Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8255 Boul. Leduc, app.111, Brossard, J4Y 0N9

Unique sur le marché! Magnifique unité de coin de près de 900pi2 situé au rez de chaussé avec 2 espaces de stationnement au garage chauffé et 2 rangements intérieurs, plafonds de 9', planchers de bois haut de gamme, air climatisé, électroménagers haut de gamme inclus, comptoirs de Quartz, beaucoup beaucoup d'extras, piscine creusée et encore +++

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

895,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Passage : RC

Laque , Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Pour vos visites, svp stationner vos voitures dans le stationnement extérieur à la gauche du 8255 Leduc ***

Le SOUTH, immeuble de construction haut de gamme 2015 sous garantie des maisons neuves jusqu'en décembre 2020

L'aménagement de l'unité exprime définitivement à la fois un caractère contemporain et apaisant avec sa vue sur la ville de Montréal. Grâce à une configuration des lieux judicieusement élaborée, la cuisine s'avère être l'élément central de l'espace commun, en plus d'être particulièrement harmonieuse sur le plan visuel.
PLUSIEURS OPTIONS LUXUEUSES ont été ajoutées: Luminaires haut de gamme, armoires de cuisine jusqu'au plafond comptant 35 portes, comptoirs de Quartz, électroménagers haut de gamme, douches de céramique, portes pleines de 8' pour toutes les pièces, 2 espaces de rangement au garage adjacent à l'ascenseur.

- Un des plus grands unité de coin avec immense fenestration.
- Superficie de près de 900 pi2 avec plafonds de 9 pieds pour un effet définitivement spacieux!
- 1 terrasse privée accessible par le salon
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- 2 espaces de stationnement au garage adjacentes à l'ascenseur
- 2 espaces de rangement supplémentaires au garage
PISCINE ET PERGOLA
Une piscine creusée prend place sur le terrain ainsi qu'une pergola munie de tables et de chaises
TERRASSE SUR LE TOIT
Un endroit idéal pour se rassembler, prendre un moment de repos ou déguster un repas au grand air! Vue sur les feux d'artifices de Montréal. Accessible par les escaliers et l'ascenseur
SALLE D'EXERCISE
Située à l'entrée du bâtiment, la salle Le South comprend tout l'équipement nécessaire.
SALLE DE RÉCEPTION
Salle commune avec fenêtres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

895,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Passage : RC

Laque , Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'9" Céramique Hall indépendant
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 10'3" Bois Mur accent très tendance
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'1" Bois Électroménagers incl. +Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 10'5" Bois Air climatisé mural
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'7" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8'2" irr. Céramique Céramique 24"x24"
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'3" irr. Céramique Douche céramique indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, support télévision, luminaires, miroir de salle de bains, a/c mural, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, meuble de télévision du salon, tablette de CAC.

Télévision, miroir de salle de bains principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 24.6%
  • 8.3%
  • 20.6%
  • 30.5%
  • 23.7%
  • 22.8%
  • 2.0%
  • 46.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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